El Gobierno comenzará a publicar en forma mensual el coeficiente Hog.Ar, establecido como referencia para los ajustes de las cuotas de los créditos del programa de viviendas Procrear.
Así lo definió a través de la Resolución 230/2020 del Ministerio de Desarrollo Territorial, publicada este lunes en el Boletín Oficial, que encomendó a la Secretaría de Desarrollo Territorial la confección del cálculo y publicación mensual del coeficiente Hog.Ar.
Al respecto, indicó que este coeficiente será aplicado para aquellas operaciones del Fondo Fiduciario Público Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (ProCreAr).
Con el coeficiente Hog:Ar se busca recuperar el Procrear, en sus mejores prácticas, dentro de una política de desarrollo que tiene como pilares fundamentales la creación de empleo y el mejoramiento de las condiciones de vida de la población.
En esta línea, destacó que entorpecen este objetivo los índices de actualización que refleja el Decreto 146/17, ya que no permiten a los tomadores de crédito prever a lo largo del tiempo una correspondencia entre el valor de las cuotas y los ingresos familiares. Ese decreto fue el que se emitió durante el anterior gobierno para aplicar el ajuste a estos créditos a través de Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), atadas a la inflación.
En cambio, el Gobierno determinó este año la conformación del Hog.Ar: se calcula de acuerdo con la variación del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) entre el último día del quinto mes anterior y el último día del cuarto mes anterior al cual corresponda el ajuste, el cual no podrá exceder en más del 2% al ajuste de capital que hubiese resultado de aplicar el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) desde el último día del mes que corresponde al pago de la primera cuota siguiendo el mismo procedimiento aplicado para el ajuste por CVS.